ハイシティ笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
945万円
66.9万円/㎡
相場
1,085万円
76.8万円/㎡
516
895
1,274
1,653
AI査定結果
推定相場価格
1,085万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,274万円
63.4万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ハイシティ笹塚
945万円(66.9万円/㎡)/ 4階 / 14.13㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/05945万円66.9万円4階 14.13㎡ 1R
2025/07/03910万円64.4万円2階 14.13㎡ 1R
2025/07/01945万円66.9万円3階 14.13㎡ 1R
2025/05/29999万円78.7万円1階 12.69㎡ 1R
2025/03/11930万円65.8万円2階 14.13㎡ 1R-
2024/11/23930万円65.8万円1階 14.13㎡ 1R
2024/05/06940万円66.5万円1階 14.13㎡ 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(66.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ハイシティ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 945万円66.9万円14.131R4階 / 4階建 198323RC
2025/05/20メゾン・ド・テルトル
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅8分 940万円66.4万円14.151R4階 / 4階建 北東198322RC
2024/07/11ユースフル笹塚No.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.841R4階 / 5階建 西198632RC
2025/05/12ユースフル笹塚NO.2
渋谷区笹塚三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.841R4階 / 5階建 西198632RC
2025/03/20ジョイフル笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 1,140万円72.8万円15.661R1階 / 4階建 南東198449RC
2025/03/01セントヒルズ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.881R1階 / 4階建 西198529RC
2024/08/06石垣コーポラル
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 950万円73.8万円12.881R3階 / 4階建 西198521RC
2025/03/06タイガースマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 950万円54.3万円17.491R4階 / 7階建 198219SRC
2025/06/08TOP初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 980万円61.6万円15.91R2階 / 4階建 南東198717RC
2025/07/05トップ初台
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,150万円79.3万円14.51R4階 / 4階建 198717RC
2024/08/06ユースフル笹塚No.1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 920万円71.4万円12.881R2階 / 4階建 西198521RC
2025/07/05メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,010万円66.8万円15.131R4階 / 4階建 北東198323RC
2025/04/14グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 1,400万円81.0万円17.291K6階 / 8階建 -198525SRC
2024/08/06メゾン・ド・タンブール
渋谷区本町五丁目
西新宿五丁目駅10分 850万円59.4万円14.31R1階 / 4階建 -198329RC
2025/04/05メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,068万円64.7万円16.51R1階 / 4階建 -198828RC
2025/07/05メゾンホワイト
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 1,068万円64.7万円16.51R1階 / 4階建 -198828RC
2025/06/28日興パレス渋谷パート3
渋谷区本町六丁目
初台駅13分 1,280万円77.2万円16.581R2階 / 4階建 -198822RC
2025/07/01メゾン・ド・プリメ
渋谷区本町六丁目
初台駅10分 850万円69.0万円12.311R2階 / 5階建 -198327RC
2024/02/14メゾン・ド・アビルテ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 850万円67.3万円12.631R3階 / 4階建 198323RC
2024/02/12ノーブル渋谷本町
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅8分 1,080万円78.3万円13.81K1階 / 3階建 西198712鉄骨造
2025/05/09メゾン・ド・パルティ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 850万円69.5万円12.231R2階 / 4階建 -198440RC
2024/02/11メゾン・ド・アビルテ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 850万円67.3万円12.631R3階 / 4階建 -198323RC
2024/06/21メゾン・ド・アビルテ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 980万円77.0万円12.721R1階 / 4階建 198323RC
2025/05/09ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 1,150万円83.2万円13.831R3階 / 5階建 -198747RC
2025/05/16クリスタル初台パートI
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 1,350万円81.1万円16.641K3階 / 5階建 南西198638RC
2025/05/13クリスタル初台パート1
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 1,350万円81.1万円16.641R3階 / 5階建 南西198638RC
2025/07/02乙甲ユースフル幡ケ谷
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅4分 1,080万円68.7万円15.731R1階 / 4階建 -198321RC
2024/01/29ペガサスマンション渋谷本町
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 850万円62.2万円13.661R1階 / 5階建 南東198747RC
2025/06/14メゾン・ド・ソフォラ
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 900万円58.4万円15.41K3階 / 4階建 -198337RC
2025/06/05乙甲ユースフル第1初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 900万円59.5万円15.121R2階 / 4階建 南東198226RC
2025/04/19エヴェナール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅11分 1,300万円79.2万円16.421K1階 / 4階建 北西198554RC
2025/06/21ハイシティ代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 1,155万円82.3万円14.031R4階 / 4階建 北西198352RC
2025/04/19ユースフル笹塚No2
渋谷区渋谷三丁目
笹塚駅5分 1,150万円72.6万円15.841R4階 / 5階建 西198632RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(66.9万円)は渋谷区の平均と比較して33.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ハイシティ笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩4分
築年月1983年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権